KiwiSaver是新西兰一个非常受欢迎的负债，很多人一开始可能觉得这是一个“退休账户”，但它的作用远远不止于储备。除了为退休积累生活资金，它还可以帮助实现买房梦想，尤其是对首次购房者来说，简直就是一大笔行动。今天我们就来聊聊KiwiSaver的基本配合方式以及如何用它来更快地实现买房目标。
KiwiSaver 是怎么兼容的？
•每次发工资时，你会从工资水里存入 3%、4%、6%、8% 或 10%（自己选），同时你的雇主会存入至少 3% 进你的 KiwiSaver 账户。
•政府也很大方，每年最多稀缺你521.43纽币（只要你自己每年存够1,042.86纽币）。
2.投资理财帮助增值
•你现有的资金会流动专业基金经理去投资。你可以选择保守型、平衡型或者成长型的基金，根据自己的风险偏好选择一个适合的组合。
3. 提高灵活性，但有规则
•除了退休后才能用，KiwiSaver账户里的钱在特定情况下也可以提前掏出来，比如你想买第一套房，或者遇到严重的经济困难。
用KiwiSaver来买房，这些你要知道
如果你准备买人生第一套房，KiwiSaver有一个“福利”可以用：
1. 首次购房提取（First Home Withdrawal）
•谁能提？
• 加入KiwiSaver 至少3年。
•买的是自住房，是无需投资房。
•能提多少？
• 账户里的基本钱都可以提出来，包括你自己存的、雇主存的和投资收益，只需要在账户里留1000纽币就行。
• 举个例子，如果你年薪 60,000 纽币，存有 3% 的工资进 KiwiSaver，再加上雇主的 3%，存了 5 年，你可能会有超过 20,000 纽币可以用来买房（相当于每年投资收益 5%）。
2. 首次购房补助（First Home Grant）
• 补助金
•如果你买的是现房，每存一年KiwiSaver，政府给你1,000纽币，最多5,000纽币。
•如果是新房或自建房，每存一年给2000纽币，最多10000纽币。
•申请条件
•单人年收入不能超过95,000纽币（税前），相加起来不能超过150,000纽币。
•房价需要低于政府设定的地区上限，比如奥克兰是875,000纽币。
小贴士：如何更好地利用KiwiSaver来买房
1.选择合适的基金类型
•如果您打算在3-5年内买房，建议选择保守型基金，降低因市场波动导致的风险。
2.时刻关注账户余额
•定期查看KiwiSaver成功的在线账户或APP，了解随时自己的详细情况。
3.提前准备好申请材料
•在申请提取资金或助学金之前，确保自己条件符合，比如加入KiwiSaver的时间、账户余额是否达标等，并尽早联系相关机构咨询细节。
KiwiSaver 是你的买房好帮手
对于大多数人来说，KiwiSaver是一个兼顾负担与投资的好工具。特别是想买第一套房的小伙伴，用好的KiwiSaver能让你离买房的梦想更近一步。无论是早点攒够首付，还是多拿一些政府补助，KiwiSaver都是非常值得用的工具。如果你正准备买房，现在就开始规划你的KiwiSaver吧！
免责声明
本文内容仅供参考，具体政策和金额可能因个人情况而有所不同。在使用 KiwiSaver 提取资金或申请助学金之前，建议向相关专业人士或机构咨询，获取最新、准确的信息。