KiwiSaver 是新西兰一项非常受欢迎的储蓄计划，很多人一开始可能觉得这是个“退休账户”，但它的作用远不止于此。除了为退休生活积累资金，它还可以帮你实现买房梦，尤其是对首次购房者来说，简直就是一大助力。今天我们就来聊聊 KiwiSaver 的基本运作方式以及如何用它来更快实现买房目标。
KiwiSaver 是怎么运作的？
•每次发工资时，你会从薪水里存 3%、4%、6%、8% 或 10%（自己选），同时你的雇主会存至少 3% 进你的 KiwiSaver 账户。
•政府也很大方，每年最多补贴你 521.43 纽币（只要你自己每年存够 1,042.86 纽币）。
2.投资理财帮你增值
•你存进去的钱会交给专业基金经理去投资。你可以选择保守型、平衡型或者成长型的基金，根据自己的风险偏好选个适合的组合。
3.提取灵活，但有规则
•除了退休后才能用，KiwiSaver 账户里的钱在特定情况下也可以提前取出来，比如你想买第一套房，或者遇到严重经济困难。
用 KiwiSaver 来买房，这些你要知道
如果你是准备买人生第一套房，KiwiSaver 有两大“福利”可以用：
1. 首次购房提取（First Home Withdrawal）
•谁能提？
•加入 KiwiSaver 至少 3 年。
•买的是自住房，而不是投资房。
•能提多少？
•账户里的钱基本都可以提出来，包括你自己存的、雇主存的和投资收益，只需要留 1,000 纽币在账户里就行。
•举个例子，如果你年薪 60,000 纽币，存 3% 的工资进 KiwiSaver，再加上雇主的 3%，存了 5 年后，你可能会有超过 20,000 纽币可以用来买房（假设每年投资收益 5%）。
2. 首次购房补助（First Home Grant）
•补助金额
•如果你买的是现房，每存一年 KiwiSaver，政府给你 1,000 纽币，最多 5,000 纽币。
•如果是新房或自建房，每存一年给 2,000 纽币，最多 10,000 纽币。
•申请条件
•单人年收入不能超过 95,000 纽币（税前），两人加起来不能超过 150,000 纽币。
•房价需要低于政府设定的地区上限，比如奥克兰是 875,000 纽币。
小贴士：如何更好利用 KiwiSaver 来买房
1.选择合适的基金类型
•如果你打算在 3-5 年内买房，建议选保守型基金，降低因市场波动导致的风险。
2.时刻关注账户余额
•定期查看 KiwiSaver 提供商的在线账户或 APP，随时了解自己的储蓄进度。
3.提前准备好申请材料
•在申请提取资金或购房补助前，确保自己符合条件，比如加入 KiwiSaver 的时间、账户余额是否达标等，并尽早联系相关机构咨询细节。
KiwiSaver 是你的买房好帮手
对于大多数人来说，KiwiSaver 是一个兼顾储蓄与投资的好工具。特别是想买第一套房的小伙伴，用好 KiwiSaver 能让你离买房梦想更近一步。无论是早点攒够首付，还是多拿一些政府补助，KiwiSaver 都是非常值得用的工具。如果你正准备买房，现在就开始规划你的 KiwiSaver 吧！
免责声明
本文内容仅供参考，具体政策和金额可能因个人情况而有所不同。在使用 KiwiSaver 提取资金或申请购房补助前，建议向 相关专业人士或机构咨询，以获得最新、准确的信息。